今日は夏でしたね(^^;)
日本の夏特有の高温多湿！
まさにこの言葉が似合う１日でした。
さて本日、無事に決済金を振り込みましたが
今回の決済金、地主さんの肩代わりという事で
土地代金から（決済金+手数料）を差っ引いて良いよ
という流れになっています。
”土地を値下げする”という内容になっています
これによって地主さんには何も変化が無く
土地代金決済の時に差し引いた金額を受け取り
こちら側は手持ち資金から一時的に先払いが発生！
しかし手数料という名目で若干の値引き
そして忘れちゃいけないのが
土地代金下がる＝仲介手数料も下がるでした
今回の土地代金４２０万なので手数料は・・・
４２０万円×３％＋６万円＝１８．６万円（消費税別）になります
それが今回の決済金２５万円を引き算すると
土地代金３９５万円になり
４００万円を切るので計算式が変わるみたいです。
２００万円×５％＋１９５万円×４％＝１７．８万円（消費税別）
若干ですがお安くなります
もちろん地主さんも安くなるので
ある意味winwinになっていますかね？
あ～早く農転完了にならないかな～
そして今日の新聞記事
送電線もどうにかしてほしいよね
何でかって？
いつ来るか解らないお客さんに
席を予約してても仕方ないよね～(T_T)
飲み会代ぐらい出るかな？！
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